惠山区装备制造产业园区

• 无锡以物联网金融创新赋能实体经济高质量发展

  无锡积极探索物联网与金融深度融合路径，通过举办高端论坛、发布行业白皮书、设立产业基金等举措，强化招商引资与金融创新协同，推动金融资源精准滴灌实体经济，助力产业转型升级与高质量发展。 一、夯实物联网金融技术基础，构建客观信用体系。物联网技术通过终端设备与系统采集物理世界数据，形成客观信息反馈，为金融活动提供真实信用依据，降低虚拟经济风险。无锡依托国家传感网创新示范区优势，推动物联网终端普及与数据系统建设，实现对企业生产、物流、仓储等环节的实时数据采集与分析，为金融机构提供动态、可追溯的信用评估素材，提升金融服务实体经济的精准性。 二、深化多领域产业融合应用，拓展金融服务场景。物联网金融正与银行、保险、证券等产业加速融合：在银行业，基于物联网数据的动态授信模式逐步推广，金融机构可通过实时监测企业生产设备运行状态、原材料库存等数据，调整授信额度与还款周期；在保险业，借助物联网设备采集车辆行驶数据、工厂设备运行风险等信息，优化保险费率与理赔流程，提升风险管控能力；在证券业，利用物联网数据辅助企业价值评估，为投资者提供更全面的企业经营状况参考，促进资本市场资源优化配置。 三、完善制度规范与安全保障体系，优化发展环境。作为新兴业态，物联网金融发展需配套制度支撑。业内指出，应建立前瞻性监管与立法框架，明确数据权属、隐私保护、交易规则等核心问题，避免监管空白或过度干预。无锡正推动构建多层次物联网安全保障体系，涵盖数据采集加密、传输通道防护、存储安全管理等环节，通过技术手段与制度规范相结合，保障金融数据安全与业务合规，为产业健康发展营造良好环境。 四、强化要素支撑与模式创新，激发市场活力。国内首份物联网金融白皮书系统梳理了行业发展现状、面临挑战与未来路径，明确需在技术标准统 一、政策协同、应用场景拓展等方面实现突破。同时，物联网产业金融基金的设立，以“物联网×”投资新模式，引导社会资本投向传统产业数字化转型、工业互联网平台建设、创新创业项目孵化等领域，推动金融资本与产业资本深度融合。无锡通过招商引资吸引优质物联网企业、金融机构及专业服务机构落户，形成“技术研发—场景应用—资本赋能”的产业生态闭环，助力实体经济提质增效。

  2025-08-26

• 无锡智能制造与集成电路产业成就业增长新引擎

  近年来，无锡市通过招商引资和产业升级，推动就业市场呈现量质齐升态势。2024年前四个月，全市就业总量显著增长，其中智能制造和集成电路产业成为吸纳就业的主力军，带动人才结构持续优化，就业形势稳中向好。 一、重大产业项目释放就业新动能 2024年1月至4月，无锡市就业总量实现环比增长约3.8万人，较上年末净增超2万人。监测数据显示，制造业贡献突出，尤其是智能制造领域单月新增就业近2万人，占全市净增总量的50%以上。以SK海力士、中环、长电科技为代表的集成电路企业，以及先导、威卡威等智能制造项目，成为拉动就业的核心力量。其中，中环单月新增岗位464个，长电科技前四个月累计新增就业超1200人。 二、产业升级催生高质量岗位需求 随着无锡市“产业强市”战略深化实施，新兴领域对人才的要求显著提升。相关部门指出，新增岗位更倾向大专以上学历的技能型人才，尤其是具备跨领域技术的研发和管理人员。这一趋势反映出产业升级与人才结构优化的双向促进效应，2024年无锡市高技术岗位需求同比增长近三成，部分企业甚至面临“复合型人才荒”。 三、就业市场提前进入“金三银四”旺季 与往年相比，2024年无锡市招聘旺季启动时间明显提前。春招结束后，企业集中办理用工登记，推动就业数据在4月实现拐点式增长，不仅抵消了前两月的季节性下滑，还创下近五年同期最高水平。当月人才市场供需两旺，求职者达5.5万人，而企业招聘需求突破5.6万个，岗位供给连续三个月保持高位。 四、政策协同助力就业生态持续改善 无锡市通过强化产业链与人才链对接，2024年新增就业稳定性显著增强。人社部门监测显示，企业用工需求已从短期补充向长期储备转变，集成电路、新能源等战略性产业提供的岗位平均薪资较传统制造业高出20%以上。分析认为，随着二季度重大项目产能逐步释放，未来两个月就业规模有望进一步扩大，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-26

• 无锡高新区"三链融合"稳外资模式获全省推广

  在复杂国际经贸形势下，无锡高新区通过创新产业链、服务链、环境链"三链融合"的招商引资策略，实现利用外资规模与质量双提升。2023年全区到位注册外资中，战略性新兴产业占比近七成，SK海力士、LG化学等跨国企业持续加码投资，其经验获省级部门专项调研并将在全省推广。 一、产业链招商构建生态圈层 聚焦新能源、集成电路等主导产业，无锡高新区实施"链长制"招商机制。2023年新引进10亿美元级项目中，动力电池与半导体项目占比超八成，形成从正极材料到电池组件的完整产业链。日本村田5.1亿美元锂电池项目实现"当年开工、当年投产"，预计年产值达35亿元。韩国SK海力士将中国销售总部落地无锡，带动67家外资企业设立研发中心，实现从制造基地向价值高端的转型。 二、服务链创新提升投资黏性 推行"3333"极速审批模式，全流程材料精简56%，LG化学正极材料项目签约后由招商团队全程代办手续，促使企业追加新项目投资。针对韩资企业设立专业化服务团队，2023年新增外资企业法人数量居全市首位，19个外资项目因服务优势落地。海关特殊监管区试点非报关货物改革，货物进出区时效提升50%，该项创新已纳入全国海关改革试点。 三、环境链优化破除制度壁垒 在全国首批开展增值税一般纳税人资格试点，帮助捷普电子等企业降低税负成本。建成肉类、冰鲜进口指定口岸，2023年新增欧洲货运航线，国际货邮吞吐量同比增长120%。综保区创新"二维码通关"系统，实现保税仓储周转率提升30%，为外资企业提供跨境贸易便利化支持。 四、经验输出形成示范效应 省级专项调研报告指出，无锡高新区通过"靶向招商"精准匹配跨国企业战略布局，2021至2023年外资利用持续领跑全省。其首创的"产业地图+投资清单"模式，有效引导外资投向人工智能、生物医药等新赛道。目前全省已有8个开发区对接学习其产业链招商经验，相关做法将纳入省级外资工作指导文件。

  2025-08-26

• 无锡高新区优化审批机制力促招商引资成果丰硕

  作为国家级高新技术产业开发区，无锡高新区通过深化改革创新“3333”审批服务模式，显著缩短企业开办和项目落地流程，有力支撑区域招商引资吸引力。该机制围绕服务企业全生命周期，将审批环节压缩至极限，营造亲商惠商环境，为高质量发展注入新动能。 一、改革背景与审批机制升级 伴随全球产业竞争加剧，优化营商环境成为驱动区域经济的关键抓手。近年来，无锡高新区响应国家“放管服”部署，将原有“3550”目标（即企业注册3天、产权证5天、施工许可证50天）迭代为“3333”新标杆，实现企业注册开业、不动产权证、工程建设许可证全流程在3个工作日内办结。这一转型依托相对集中行政许可权改革，由无锡高新区行政审批局统一协调，推行线上线下一体化平台，简化办事材料，减少群众跑动次数。具体措施包括整合规划、环保等多部门职责，建立跨层级联动机制；同时，引入人工智能辅助系统，确保审批过程高效透明。 二、流程再造与协同服务创新 聚焦重点环节提速，无锡高新区实施并联审批与全程代办服务。针对重大项目，成立专项小组提前介入，从签约阶段就开展预审辅导，帮助企业规避潜在风险。例如，在土地确权前组织联合踏勘，邀请第三方机构协作，同步推进规划许可和环评审查，减少重复等待。同步优化数据共享机制，打通市、区两级数据库，实现信息互认互信；普通项目审批时间压缩至0.5天以内，现场即办件比例超九成。同时，建立“容缺受理”通道，对申报不齐情况通过承诺制先行办理，保障急迫项目不滞后。 三、成效辐射与招商引资联动 实践验证，高效审批环境有效激活市场主体活力。数据显示，无锡高新区新设企业增长率稳步提升，平均开工时间缩短近四成。一批跨国公司加速区域布局，如某国际电子龙头企业项目通过预审辅导快速获证，较基准标准节省大量时间窗口。从全国范围看，无锡高新区做法被纳入省级典型案例推广，带动外商直接投资增幅居同类园区前列。其招商引资成果突显在产业聚集度加强，重点产业如电子信息、先进制造链条深度融合；企业满意度调查中，审批服务评分持续领先。 四、持续优化与高质量发展展望 面向未来，无锡高新区将进一步深化“3333”服务品牌内涵，探索标准化审批模块覆盖全类目项目，深化长三角区域协作机制；构建智慧监管体系，实时追踪项目进展，确保流程无缝隙。目标是通过政策集成，打造审批样板区，吸引高端人才和技术涌入。持续聚焦开放型经济，为无锡市提升全球竞争地位提供坚实保障，彰显国家级园区制度创新典范作用。

  2025-08-26

• 无锡加速构建创新生态链 以科技赋能产业升级

  在科技创新驱动高质量发展的战略背景下，无锡市通过强化招商引资与创新资源整合，正加速构建覆盖全产业链的科技型企业培育体系。最新规划显示，当地将通过梯度培育科技型中小企业、高新技术企业及创新型领军企业，同步推进50余项重点产业技术攻关，为区域经济注入强劲创新动能。 一、梯度培育创新主体 打造多层次企业集群 无锡市将科技型企业梯队建设作为产业升级的核心抓手，针对不同发展阶段企业实施精准扶持。对初创期科技型中小企业，通过优化评价机制与政策倾斜，预计年内推动超2000家企业纳入国家库培育；针对成长期高新技术企业，建立后备企业动态管理库，重点筛选600家潜力企业进行专项辅导；面向成熟期骨干企业，则通过“瞪羚计划”培育行业标杆，目标新增20家以上具有全球竞争力的创新领军企业。 二、聚焦重点产业领域 突破关键共性技术 围绕新一代信息技术、生物医药等七大主导产业，无锡市计划年内启动50项以上核心技术研发专项，重点攻关半导体设备、环保新材料等领域“卡脖子”难题。同步推进45项省级重大成果转化项目，其中新型环保装备领域将采用联合招标模式，加速技术产业化进程。此举旨在强化产业链自主可控能力，提升重点行业标准制定话语权。 三、布局前沿技术赛道 抢占未来发展先机 除巩固现有产业优势外，无锡市前瞻性布局人工智能、深海装备等未来产业。通过构建“基础研究+技术攻关+成果转化”全链条创新生态，重点支持生命科学、空天技术等领域的颠覆性技术创新。相关规划显示，当地已启动建设多个交叉学科研究中心，为前沿技术突破提供平台支撑。 四、优化创新服务机制 强化要素保障能力 为保障创新战略实施，无锡市深化跨部门协同机制，整合财税、金融、土地等政策资源向创新主体集聚。通过建立企业创新需求快速响应平台，实现技术需求与科研资源的精准对接。此外，当地正完善知识产权保护体系，计划年内新增产学研合作项目超300项，促进创新要素高效流动。 通过系统性创新生态构建，无锡市正逐步形成“科技型中小企业—高新技术企业—创新领军企业”的良性发展格局。这种以企业为主体、市场为导向、产业为目标的科技创新模式，将持续推动区域经济向价值链高端攀升。

  2025-08-26

• 无锡聚力建设六大产业集群冲刺产业地标新高度

  无锡市近期强化产业集群建设，通过招商引资与政策协同，加速构建具有国际竞争力的现代产业体系。城市聚焦核心领域发展，规划打造多个千亿级产业板块，旨在形成辐射长三角的区域性制造高地，为经济高质量发展注入新动能。 一、顶层设计引领产业集群升级 城市层面系统推进产业战略布局，突破传统产业集聚模式，着力构建涵盖技术研发、成果转化、生产制造的立体化产业生态。基于产业基础与区位优势，重点培育物联网、集成电路、高端纺织服装三大传统优势产业集群，同步布局高端软件、节能环保、汽车及零部件（含新能源汽车）三大新兴增长极。上述六大产业集群均已进入千亿级规模培育通道，配套打造高端装备、特钢材料、高分子材料、电子元器件及新能源五个超五百亿级产业集群，形成梯次发展的产业矩阵。 二、创新引擎驱动产业升级 技术创新被置于集群培育的核心位置： 1. 建设区域性制造业创新中心体系，重点支持省级物联网创新中心等平台申报国家级资质 2. 深化产学研融合机制，推动高校科研院所与企业共建技术转化平台 3. 完善创新型企业培育库，遴选制造业创新中心后备单位重点扶持 通过创新链赋能产业链，力争年度产业集群对制造业贡献率实现两个百分点的提升，并积极争取入围国家级先进制造业集群培育计划。 三、战略产业构建增长新曲线 聚焦前沿技术领域实施专项培育计划： - 高端装备领域实施智能化改造工程 - 新材料产业强化特种金属材料研发应用 - 生物医药板块加快医疗器械创新平台搭建 - 新能源汽车产业链构建电池回收利用体系 战略性新兴产业设定明确增长目标，其中高端装备制造与生物医药产业增速目标均超10%，新能源汽车产业增速目标达20%，通过分业施策构建自主可控的现代产业体系。 四、工业经济迈入质效并重新阶段 产业升级成效已在核心指标显现： 1. 全市规上工业增加值增速位居区域首位 2. 工业增加值率实现稳步提升 3. 先进制造业投资占比持续提高 基于当前发展态势，新阶段将保持工业生产两位数增速目标，推动制造业向高端化、智能化、绿色化转型。通过土地、人才、资金等要素精准配置，引导生产要素向六大千亿级集群集聚，构筑具备全球识别度的产业地标。 城市制造业创新生态持续优化，以龙头企业为牵引的产业链协作网络正在形成，技术标准输出与高端产品研发能力同步提升。创新要素的集约化配置助推产业能级跨越发展，产业地标建设已从规划布局进入加速实施阶段，为长三角区域产业升级提供全新范本。

  2025-08-26

• 无锡市创新人力资源服务提速重点项目落地进程

  无锡市通过创新推出人力资源“一站式”服务平台，有效解决了企业在人才引进、政策咨询等领域的痛难点，显著加速了招商引资项目的落地效率和整体发展。该平台整合多部门职能，提供精准化服务，帮助企业快速融入本地产业环境，提升了重大项目建设的推进速度。 一、无锡市人力资源“一站式”服务平台于2022年正式推出，旨在支持重点产业领域的企业发展，涵盖物联网、集成电路、智能制造、生物医药和文化创意等现代产业集群。该服务以企业需求为导向，通过整合社会保障、人才招聘、职称申报等业务模块，实现了一站式解决人力资源问题的目标，避免了企业在多部门间奔波，缩短了业务办理时间。无锡市政府此举是对产业升级的积极响应，通过优化人力服务机制，为招商引资项目创造了更加便利的营商氛围，促进了区域经济的高质量增长。 二、平台实施专员制度，选派专业骨干为企业提供“一对一”专属服务，包括每周定期联系和每月主动上门指导，确保服务覆盖招聘、政策解读、社保办理等环节。专员通过实地走访企业建设基地，深入了解具体需求，如针对人才引进手续、大学生租房补贴申领等常见问题，提供面对面咨询和解决方案，避免服务盲区。此外，该平台还开辟绿色通道应对紧急需求，例如在高端人才引进方面，简化审批流程，原本需要多日的业务可在两日内快速办结，极大缓解了企业的燃眉之急。这种定制化服务不仅提高了企业运营效率，还增强了无锡市在招商引资中的吸引力，帮助重大项目迅速解决人力瓶颈。 三、围绕高端人才招聘痛点，平台为企业量身定制招聘方案，举办专项招聘活动，如集成电路、新一代信息技术等领域专场，直接送服务进企业园区，实现人才引进精准对接。目前已为多家企业成功吸引高层次人才，助力项目团队建设和创新研发。在职称申报和技能培训等方面，平台提供政策指导和便利通道，帮助企业员工提升专业技能，强化了产业人才的本地化培育能力。这些举措强化了无锡市的产业人才生态，推动重点项目在技术创新和产出上的加速度发展。 四、无锡市人力资源“一站式”服务平台通过持续性优化，扩展了覆盖范围，已服务多家重点企业，持续提升服务精细化水平。未来将结合数字技术建设线上端口，实现服务全覆盖和智能化响应，为招商引资提供坚实保障，赋能区域产业链整体升级。这不仅体现了政府在政策支持上的决心，也为无锡市打造高科技产业集群注入强劲动力，确保重大项目高效落地和长远发展。

  2025-08-26

• 雪浪小镇聚焦智能制造 全国制造企业无锡论道

  2018年6月底至7月初，一场聚焦制造业数字化转型的行业盛会将在无锡雪浪小镇举办。此次大会由无锡本土制造业骨干企业联合发起，以“从制造业中来，到制造业中去”为主题，旨在深入探讨中国制造企业在数字化、网络化、智能化进程中面临的需求问题，通过“唤醒计划”推动制造业与互联网全面融合，助力无锡招商引资与产业升级，为中国制造业高质量发展注入新动能。 一、大会举办的时代背景与战略意义 当前，新一轮科技革命和产业变革与我国加快转变经济发展方式形成历史性交汇，“中国制造2025”作为中国工业未来10年的发展纲领和顶层设计，正推动制造业向数字化、网络化、智能化转型。在此背景下，制造业企业对技术创新、资源整合、模式升级的需求日益迫切。无锡作为全国重要的制造业基地，拥有深厚的工业基础和众多骨干企业，此次大会的举办既是对时代需求的积极响应，也是无锡发挥产业优势、引领区域制造业升级的重要举措，将为全国制造业转型提供实践参考。 二、大会内容设计与创新形式 大会采用“会＋展”双融合的创新形式，打造多维度交流平台。其中，主论坛将在无锡太湖国际会展中心举办，聚焦行业前沿趋势与战略思考；多场分论坛将在无锡君来世尊酒店举行，围绕细分领域展开深度研讨；同时，万余平方米的智能制造科技互动体验展也将在无锡太湖国际会展中心同步开展，通过实物展示与互动体验，让参会者直观感受智能制造技术的应用成果。这种“论坛研讨+实地体验”的模式，既为行业交流提供了思想碰撞的平台，也为技术落地与产业对接创造了条件。 三、核心议题设置与成果发布 大会议题紧密围绕制造业转型实际需求，涵盖智能工业互联网平台建设、柔性制造技术应用、数字化时代能效管理优化、制造业向服务转型的全产业链协同、数字化转型中的人才培养、工业互联网创新的资本支撑等多个关键领域。此外，大会还将独家发布《2018中国制造业痛点问题及分析报告》，该报告基于对行业现状的深入调研，系统梳理制造业转型面临的共性问题与挑战，为企业制定转型策略提供数据支持和方向指引。 四、无锡制造业转型的实践与示范 大会以“传播无锡经验、续写无锡篇章、对接一流资源、引领中国制造”为宗旨，突出制造业企业的主体地位。无锡本土企业主动发起并主导大会进程，广泛对接科技企业、顶级研究机构等海内外创新资源，不仅展示了无锡制造业的转型成果，也为本地企业引入先进技术与合作机会。通过此次大会，无锡将进一步凝聚产业共识，推动制造业与互联网深度融合，努力创造可复制、可推广的“雪浪范本”，为中国制造业升级发出“无锡声音”，助力打造具有国际竞争力的先进制造业集群。

  2025-08-26

• 无锡锡北镇：以贴心服务撬动重大项目招商新突破

  无锡市锡北镇近年来在招商引资工作中实现从“后进生”到“优等生”的转变，通过紧盯重大项目、优化服务流程，推动一批优质产业项目落地，为区域经济发展注入强劲动力。其成功实践不仅彰显了精准招商的成效，更体现了以贴心服务赋能项目建设的发展理念。 一、精准定位，锁定重点产业项目。锡北镇围绕区域产业发展方向，聚焦先进制造业等重点领域，组建专业招商团队，针对目标企业制定个性化招商方案。在获知相关企业有意在华东地区布局智能生产基地的信息后，第一时间开展多轮对接，从项目规划、选址等关键环节提供针对性支持，推动项目快速签约。此前，锡北镇引进的超10亿元先进制造业项目，与区域产业规划高度契合，目前正处于开工筹备阶段。据了解，锡山区此前招引的超10亿元项目中，有多个落户锡北镇，凸显其在重大项目招引中的竞争力。 二、流程再造，构建高效服务体系。为破解项目审批周期长的难题，锡北镇推行“多评合一”绿色通道，将项目从签约到开工的时间大幅压缩。通过制定精确到每日的服务“流程图”，明确网上报名、工商注册等各环节的办理时限，确保项目从土地摘牌到完成开工前手续的时间控制在规定工作日内。某机械铝铸件项目的落地过程，正是这一高效服务体系的生动体现，显著缩短了项目筹备周期。相较于以往项目从立项到达产需一年以上时间，如今通过流程优化，项目推进效率得到质的提升。 三、以点带面，形成区域联动效应。锡北镇的招商成效在锡山区形成示范效应，带动各板块强化“紧抓大项目、做好‘小’服务”的共识。近年来，锡北镇项目招引总投资额实现大幅跃升，从2016年的39亿元增长至80.7亿元，成为区域内项目招引的标杆。锡山区发改部门表示，这种以优质服务促招商的模式，正推动全区形成比学赶超的良好氛围，各街道、乡镇纷纷结合自身产业特点，推出务实举措，提升项目招引和服务水平。 四、扩容提质，谋划未来发展蓝图。锡山区持续加大重大产业项目建设力度，今年规划建设的重大产业项目数量较往年有所增加，总投资额实现稳步增长。其中，超5亿元、超10亿元投资的产业项目数量均有提升，将进一步优化区域产业结构，为经济高质量发展奠定坚实基础。锡北镇也将继续发挥招商优势，聚焦智能智造、高端装备等领域，推动更多优质项目落地见效，持续为区域经济发展添底气。此前，锡北镇完成的固定资产投资保持稳定增长态势，重点产业项目招引贡献率、固定资产增值税抵扣贡献率等多项指标均领先全区平均水平。

  2025-08-25

• 江苏多市土地市场热度攀升 无锡出让金涨幅居前

  2024年全国土地市场整体呈现调整态势，土地出让金规模同比下降明显，上榜门槛有所降低。在此背景下，江苏省多个城市土地交易保持活跃，无锡、常州等市出让金同比实现增长，其中无锡涨幅显著，为区域招商引资和城市发展注入动力。 一、全国土地市场整体呈现调整态势 从全国范围看，2024年土地出让金排名前二十城市成交总额较上年同期下降超五成，反映出整体市场仍处于调整阶段。上榜门槛的降低，也体现出部分城市土地交易活跃度有所回落。在市场整体承压的情况下，土地出让的区域分化特征进一步显现，部分城市凭借自身产业基础和政策引导，保持了土地市场的相对活跃。 二、江苏多市跻身全国土地出让金前列 江苏省在此次全国土地出让金排名中表现突出，共有无锡、常州、徐州、扬州、淮安五个城市进入前二十。其中，无锡以25.2亿元的土地出让金位列第八，常州、徐州分别以21.8亿元和17.7亿元紧随其后，扬州、淮安也以14.9亿元和12.6亿元的成交金额上榜。五个城市的集中上榜，展现了江苏省土地市场的区域活力，也反映出该省在土地资源配置和市场调控方面的成效。 三、无锡等市土地出让金实现同比增长 在江苏上榜的五个城市中，无锡、常州、徐州三市土地出让金同比出现上涨。其中，无锡表现尤为亮眼，同比增幅达到687%，在全国前二十城市中位居涨幅首位；常州和徐州也保持了一定的增长态势，显示出这些城市土地市场的较强韧性。相比之下，扬州土地出让金同比有所下降，反映出不同城市间土地市场的差异。 四、无锡土地市场活跃的驱动因素 无锡土地市场的活跃，与当地持续推进的城市更新和产业升级密切相关。近年来，无锡不断优化土地供应结构，重点保障产业用地和民生项目，通过科学规划土地出让时序和规模，吸引了更多市场主体参与土地竞买。同时，无锡在招商引资方面持续发力，围绕重点产业集群加大项目引进力度，带动了相关产业用地的需求，进而推动土地出让金实现大幅增长。 五、常州土地市场的稳健发展路径 常州土地市场的稳健增长，得益于其在城市功能完善和产业布局优化上的努力。常州聚焦先进制造业和现代服务业，通过合理安排土地供应，为产业项目落地提供空间保障。此外，常州在土地市场调控中注重平衡供需关系，既满足了城市发展对土地的合理需求，又避免了市场过度波动，为土地市场的持续健康发展奠定了基础。 六、徐州区域中心城市建设的土地支撑 作为淮海经济区中心城市，徐州土地市场的活跃与其中心城市建设进程密切相关。徐州通过加强基础设施建设和公共服务配套，提升了城市综合承载力，吸引了周边区域的人口和产业集聚，带动了土地需求的增长。同时，徐州在土地出让中注重与城市发展规划相衔接，优先保障重大产业项目和民生工程用地，促进了土地资源的高效利用。 七、江苏土地市场区域协调发展特征 江苏多市土地市场的活跃，体现了该省区域协调发展的成效。苏南、苏中、苏北地区根据自身发展定位，制定差异化的土地供应策略：苏南地区依托产业优势，重点保障高新技术产业和现代服务业用地；苏中地区利用区位优势，加强与长三角核心区的对接，推动产业升级和城市扩容；苏北地区则通过优化营商环境和加大招商引资力度，吸引产业项目落地，带动土地市场发展。 八、土地出让金增长对城市发展的积极作用 土地出让金的合理增长，为江苏相关城市的发展提供了重要资金支持。这些资金可用于城市基础设施建设、公共服务改善、生态环境保护等领域，进一步提升城市功能品质和综合竞争力。同时，土地市场的活跃也为招商引资创造了良好条件，通过提供充足的产业用地，吸引更多优质企业和项目落地，形成“土地供应-项目落地-经济增长”的良性循环。 九、土地市场调控政策的持续优化 江苏土地市场的平稳运行，离不开当地持续优化的调控政策。各地通过加强土地市场动态监测和分析，科学制定年度土地供应计划，合理确定土地出让价格和方式，既保障了市场供应，又稳定了市场预期。同时，严格执行土地出让制度，规范市场交易行为，维护了土地市场的公平公正，为市场主体营造了良好的发展环境。 十、产业升级与土地需求的联动效应 江苏多市土地市场的活跃，与产业升级带来的土地需求密切相关。随着各地加快推进产业结构调整，高新技术产业、战略性新兴产业、现代服务业等对土地的需求不断增加。各地通过调整土地供应结构，加大对这些产业的用地保障力度，不仅满足了产业发展需求，也提升了土地利用效益，推动土地市场向高质量发展转型。 十一、土地节约集约利用水平的提升 在土地市场活跃的同时，江苏各地也注重提升土地节约集约利用水平。通过严格执行建设用地标准，推广工业用地弹性出让、长期租赁等方式，提高土地利用效率。同时，加大闲置土地处置力度，盘活存量建设用地，实现土地资源的高效配置。这些措施既保障了土地市场的供应，又促进了经济社会的可持续发展。 十二、长三角一体化背景下的土地市场机遇 在长三角一体化发展战略的推动下，江苏作为长三角重要组成部分，土地市场面临新的发展机遇。各地通过加强与长三角其他城市的协同发展，优化土地资源配置，共同打造产业协作平台和基础设施网络，吸引了更多跨区域投资和项目落地。这种区域协同效应，进一步激发了江苏土地市场的活力，为城市发展注入了新动能。 十三、土地市场未来发展趋势展望 展望未来，江苏土地市场有望继续保持稳健发展态势。随着各地持续推进招商引资和产业升级，土地需求将保持一定规模；同时，在国家稳地价、稳房价、稳预期的调控目标下，土地市场将更加注重质量和效益的提升。各地将继续优化土地供应结构，加强市场调控，促进土地市场与经济社会发展的良性互动。 十四、土地市场发展中的风险防范 在土地市场发展过程中，江苏各地也注重防范相关风险。通过加强土地市场动态监测，及时掌握市场运行情况，对可能出现的市场波动进行预警和调控。同时，规范土地出让资金管理，确保土地出让收入合理使用，避免过度依赖土地财政，为土地市场的长期健康发展提供保障。 十五、民生项目用地保障的持续加强 江苏在推动土地市场活跃的同时，始终将民生项目用地保障放在重要位置。各地在土地供应计划中优先安排保障性住房、教育、医疗、养老等民生项目用地，确保民生工程顺利推进。通过保障民生用地需求，提升了居民生活质量，增强了群众的获得感和幸福感，也为土地市场的持续健康发展营造了良好的社会环境。 十六、土地市场对区域经济的支撑作用 江苏多市土地市场的活跃，对区域经济发展起到了重要的支撑作用。土地出让金的增长为地方财政提供了稳定来源，支持了城市建设和产业发展；土地资源的合理配置促进了产业集聚和升级，推动了经济结构优化；而招商引资的成效则进一步增强了区域经济发展的动力。这种土地市场与经济发展的良性互动，将为江苏未来经济的持续稳定增长奠定坚实基础。

  2025-08-25

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